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  • A vendre

Description

Réf : 1737
Triskel immobilier vous propose cette longère au calme avec de nombreuses dépendances (2 garages, 1 hangar). La maison est actuellement composée au RDC: d'une cuisine , une buanderie, 1 pièce de 32 m² à aménager avec grenier de 28 m² au dessus. A l'étage : 1 chambre avec salle de bains. L'ensemble est habitable de suite, l'assainissement individuel est récent, la maison est chauffée au bois et à l'électrique.
** €92 000 honoraires inclus | €85 000 hors honoraires | Honoraires : 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22480
  • Ville
    KERIEN
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    92000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    246 EUR

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    90 m2
  • Surface terrain
    4996 m2

Extérieur

  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Travaux à prévoir
    ISOLATION

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2022
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    419.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    446.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Diagnostic parasite
    1
  • Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    1
  • Taxe foncière
    1
  • Plan cadastral
    1

20 min au Sud de Guingamp Maison sur environ 5000m² de terrain avec hangar , Kerien

92 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   63 m² Réf :  1737
25 Rue de l’Hotel de Ville
22140 Bégard
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