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  • A vendre

Description

Réf : 1723
Belle longère pour laquelle vous apprécierez de pouvoir vivre au rez de chaussée grâce à  sa véranda, son vaste espace de vie avec poêle, une cuisine aménagée équipée avec îlot central, une buanderie une grande chambre parentale avec coin dressing, salle d'eau et WC.
Au 1er étage une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Terrain très agréable de 1007 m2 avec dépendance.
Posez vos valises et savourez, localisation centralisée, au pied du ménez-bré.
** €226 500 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22540
  • Ville
    LOUARGAT

Aspects financiers

  • Prix
    226500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    607 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1007 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

LOUARGAT, 2 Kms du bourg , Louargat

226 500 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   118 m² Réf :  1723
25 Rue de l’Hotel de Ville
22140 Bégard
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Mentions légales
Affichage des informations légales : TRISKEL IMMOBILIER | Raison sociale : TRISKEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 Rue de l’Hotel de Ville - 22140 Bégard | Siret : 79377789700018 | RCS : ST BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96793777897 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : RCP_01_151143L |
Carte T : CPI 22032018000031136 | Date de délivrance : 2024-06-18 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 Saint Brieuc | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000004012 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : CNPM MEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : Centre d’Affaires Stéphanois SAS IMMEUBLE L’HORIZON – ESPLANADE DE FRANCE 3, RUE J. CONSTANT MILLERET – 42000 SAINT-ÉTIENNE | Adresse du site : https://www.medconsodev.eu | Date d'obtention du label : 01/01/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante