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  • A vendre
  • Charme

Description

Réf : VMA40003642
À vendre, charmante maison d'habitation située à Pédernec, exposée sud-ouest., elle vous surprendra par son originalité. Cette propriété de 123 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un vaste terrain de 7515 m². La maison, construite en 1900, nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle, un salon et un WC. Le premier étage abrite 3 chambres, un WC et une salle de bains. Un grenier est également accessible sous combles.

L'extérieur de la maison dispose d'une terrasse de 100 m², d'un garage simple et d'une cave.

Le prix de vente est de 313000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence TRISKEL IMMOBILIER.
** €273 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4870€ et 6660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22540
  • Ville
    PEDERNEC

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    7515 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Travaux à prévoir
    travaux second oeuvre à prévoir

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    369 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    396 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6660 EUR
  • Surface de référence
    125

Maison à vendre à Pedernec - 6 pièces avec grand terrain , Pedernec

€273 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 123 m² Réf :  VMA40003642
25 Rue de l’Hotel de Ville
22140 Bégard
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6 pièce(s) 123 m² Réf :  VMA40003642
Mentions légales
Affichage des informations légales : TRISKEL IMMOBILIER | Raison sociale : TRISKEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 Rue de l’Hotel de Ville - 22140 Bégard | Siret : 79377789700018 | RCS : ST BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96793777897 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : RCP_01_151143L |
Carte T : CPI 22032018000031136 | Date de délivrance : 2024-06-18 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 Saint Brieuc | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000004012 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : CNPM MEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : Centre d’Affaires Stéphanois SAS IMMEUBLE L’HORIZON – ESPLANADE DE FRANCE 3, RUE J. CONSTANT MILLERET – 42000 SAINT-ÉTIENNE | Adresse du site : https://www.medconsodev.eu | Date d'obtention du label : 01/01/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante