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  • A vendre

Description

Réf : 1712
Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied à vendre à Bégard, D'une surface habitable de 98 m², elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. La maison est en bon état général, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux WC, dont une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, garantissant une chaleur douce et économique. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, dans un environnement calme. Le terrain de 708 m² offre un bel espace extérieur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison est idéalement située à proximité de nombreux services et écoles , ainsi que des commerces de proximité comme boulangeries, pharmacies, supermarchés et un bureau de poste. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence TRISKEL IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante et fonctionnelle.
** €200 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22140
  • Ville
    BEGARD

Aspects financiers

  • Prix
    200500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    708 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Maison 4 pièces à vendre à Bégard - Confort et tranquillité , Begard

€200 500 ** dont 5.53% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 98 m² Réf :  1712
25 Rue de l’Hotel de Ville
22140 Bégard
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6 pièce(s) 123 m² Réf :  VMA40003642
Mentions légales
Affichage des informations légales : TRISKEL IMMOBILIER | Raison sociale : TRISKEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 Rue de l’Hotel de Ville - 22140 Bégard | Siret : 79377789700018 | RCS : ST BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96793777897 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : RCP_01_151143L |
Carte T : CPI 22032018000031136 | Date de délivrance : 2024-06-18 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 Saint Brieuc | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000004012 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : CNPM MEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : Centre d’Affaires Stéphanois SAS IMMEUBLE L’HORIZON – ESPLANADE DE FRANCE 3, RUE J. CONSTANT MILLERET – 42000 SAINT-ÉTIENNE | Adresse du site : https://www.medconsodev.eu | Date d'obtention du label : 01/01/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante